Chilpancingo, Gro., 08 de julio de 2024.- Con la aprobación de la Ley Registral del Estado de Guerrero realizada por el Congreso del Estado, se esperan diversos beneficios relacionados con la protección del patrimonio de las familias, el fomento a la confianza en las transacciones inmobiliarias y el combate a la informalidad, además de la mejora en la recaudación de impuestos.
La propuesta
de la gobernadora Evelyn Salgado Pineda se enfoca en crear una cultura
registral entre la población, haciéndola consciente de la importancia de la
inscripción de todo tipo de acto jurídico ante el Registro Público de la
Propiedad.
De la misma
forma, se prevé la implementación de tecnologías modernas para optimizar los
servicios de la dependencia y, primordialmente, la eliminación de la burocracia
excesiva y los trámites lentos.
En el
dictamen emitido por la Comisión de Justicia del Congreso, fundamentado por el diputado
presidente Jesús Parra García, se precisa que el nuevo ordenamiento está
encaminado a modernizar
el sistema registral, fortalecer la certidumbre jurídica e incentivar la
inversión en el sector inmobiliario, comenzando por el establecimiento de
normas claras y precisas que regulen los procedimientos, con una
instrumentación socialmente responsable y económicamente asequible.
De la misma forma, esta ley transforma la manera en cómo se realiza
la calificación e inscripción de documentos presentados al Registro Público de
la Propiedad y del Comercio, al estipular la digitalización del acervo
registral y la implementación de inscripciones de manera electrónica, disminuyendo
significativamente los riesgos asociados a la utilización de documentación
física y la tramitología tradicional, como fraudes, falsificaciones, costos y
el deterioro por su empleo cotidiano.
“La
digitalización de los trámites y documentos facilitará a los usuarios del
servicio registral el acceso a la información sobre la situación jurídica de
los bienes inmuebles, sin dejar de lado lo concerniente a las personas morales
que también son objeto de inscripción en el Registro Público, lo que permite
proteger los documentos físicos del deterioro y la destrucción causados por
fenómenos meteorológicos, desastres naturales e incluso el simple paso del
tiempo”, subraya.
También se
indica que con el sistema registral íntegramente electrónico se demuestra el
compromiso del estado con la innovación y la adopción de tecnologías modernas
para mejorar la calidad de los servicios públicos, posicionándolo a la
vanguardia en materia de gestión pública y tecnológica en México, al prestar
trámites rápidos y sencillos, y proporcionar servicios digitales de forma
precisa y actualizada, con un mayor control y seguimiento por parte de la
ciudadanía, sin necesidad de acudir a las oficinas del Registro Público.
Adicional a
ello, se contribuye al combate de la corrupción, al reducir la discrecionalidad
y la posibilidad de manipulación de la información, lo que colateralmente
generará un impacto positivo en la economía de Guerrero, con una mejor
administración de los recursos técnicos, financieros y humanos del Registro
Público, así como en la vida de las familias, con la disminución de costos por
impartición de justicia y solución de conflictos.
Todo lo
anterior, indica el dictamen, era necesario porque el Registro Público de la
Propiedad se encuentra en un estado de rezago considerable, por la falta de
modernización en sus procesos y sistemas, lo que genera una serie de problemas
que afectan directamente a la seguridad jurídica de los ciudadanos, la
eficiencia del sistema registral y el desarrollo económico del estado.
